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备注：1、时间：为2015年度，截止到4月底；2、企业：为主营业务在中国大陆的房地产开发企业；3、物业属性：以住宅为主的可售型物业；4、数据来源：亿翰智库、各企业公报等；5、本榜单为亿翰智库根据各方公开数据专业估算所得。

“330新政”、营业税“5改2”、央行大幅降准，三月底以来，政府为救市连番推出利好房地产市场的政策，在此背景下，4月，多数房企业绩同比增长。以龙头企业为例，保利4月单月业绩翻倍，增幅超过100%；万达4月单月销售金额环比大幅增长45%；恒大、绿地、华润分别大幅增长20%、24%、22%。

由于一季度房企销售业绩情况不理想，1-4月份多数房企全年销售目标完成率都在25%以下。典型房企中恒大业绩完成率最高，为31%，与恒大今年全年销售目标相对保守和三、四月份销售情况较好相关；而碧桂园、远洋、富力、招商、绿地1-4月份全年目标完成情况相对较低，都在20%以下。

2015年1-4月典型房企销售业绩目标完成率（单位：亿元）

四月房企业绩增长，二季度在政策环境持续利好背景之下，将会有更多购房者在恐涨情绪之下结束观望情绪，由此推断，二季度将是房企去存货较好时机，尤其是改善类型的产品，因此，建议房企制定合理的推盘策略（包括产品结构与推盘时间），把握市场时机。

来源：亿翰智库